Découvrez cette superbe maison plain-pied de 6 pièces offrant 188 m2 habitables, idéalement située à Diémoz.
Sur un terrain arboré et clôturé de 4 017 m2, cette propriété offre des conditions de confort, d'espace et de prestation de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux, climatisé, comprenant une cuisine ouverte et équipée.
Profitez d'une cheminée centrale Godin dans le séjour cathédral pour des soirées chaleureuses en toute saison.
Espace nuit :
° Quatre chambres spacieuse, chacune équipée de rangement intégré.
°Une salle de bain moderne qui inclut une baignoire, une balnéo, une douche et une double vasque, ainsi qu'un sèche serviettes.
° Un WC indépendant.
Une cinquième chambre spacieuse, climatisée et dotée d'un dressing sur mesure se trouve sous la toiture.
En plus, il y a une mezzanine pour un espace de travail ou autre, selon vos préférences.
Sous-sol complet :
°Grande pièce carrelée et chauffée, parfaite pour une salle de jeux ou de réception.
°Une buanderie spacieuse et opérationnelle.
° Un WC.
°Une cave protégée avec un sol en gravier, idéale pour conserver le vin.
°Garage double équipé d'une porte motorisée.
Extérieurs :
Superbe terrasse avec sa pergola bioclimatique.
Une piscine avec un liner 4/9, équipée d'un volet roulant sécurisé et d'une pompe à chaleur, pour en profiter toute l'année.
Un kiosque équipé d'un barbecue et d'une terrasse est aménagé pour des instants conviviaux en plein air.
° Cabanons, carport?
Caractéristiques:
° Double vitrage, PVC, Volet roulant, Moustiquaires.
° Adoucisseur.
° Panneau solaires.
° Chauffage électrique et cheminée centrale Godin?
N'attendez plus venez visiter.
Cette annonce référence 272083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
2 654 €
6
5
1
2
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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