Au sein du quartier Le Monteil à Pessac, cette charmante maison de 3 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer !
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, de deux grandes chambres avec placard aménagé (15 et 14 m2), d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposez également d'une buanderie de 7 m2 isolée comprise dans la surface disponible. Le chauffage au gaz vous assure un confort optimal et une chaleur agréable tout au long de l'année.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré et aménagé devant et derrière la maison. Double terrasse avec pergola bioclimatique, carport, places de parking supplémentaires.
Tous les travaux autant intérieurs qu'extérieurs sont récents et de qualité. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans votre nouvelle maison.
Arrêt bus Lignes 30/24/77/78, arrêt tram ligne B à moins de 2 kms, gares Pessac centre ou Pessac Alouette à 6 mn en voiture.
Son prix de vente attractif de 368 900€ en fait une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un bien en parfait état et à un prix abordable.
Pour découvrir vous même ce cadre paisible de Pessac, et tous les autres avantages que cette maison peut vous offrir, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La vidéo du bien est disponible sur ma vitrine sur le site Lfimmo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 148 logements, procédure en cours : aucune, 148 lots, Charges budget prévisionnel annuel 168 €.
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
4 611 €
397 m²
3
2
1
1
1960
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Perroy
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