MAISON PLAIN-PIED ISOLATION EXTERIEURE PROCHE CENTRE
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
A saisir proche du centre-ville, rare sur le secteur!
Venez rapidement profiter de cette opportunité d'une charmante maison de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation extérieure intégrale comprenant isolation et toiture complète!
D'une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de 447m², ce bien est parfaitement agencé grâce à son grand double séjour donnant notamment accès à une terrasse exposée Ouest totalement isolée de vis-à-vis, ses 3 chambres, sa cuisine séparée assez grande pour y faire un espace dinatoire, sa salle de bain ainsi que son toilette séparé disposant d'une fenêtre.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec un garage et un volume parfaitement exploitable. Enfin, un comble isolé qui pourrait également faire l'objet d'un aménagement si nécessaire.
A l'extérieur, outre la terrasse, vous pourrez jouir d'un jardin fleuri avec une petite pergola pour vos repas d'été au milieu de la verdure.
Niveau technique: maison à ossature bois avec double isolation (intérieure et extérieure), chauffage fioul récent et cheminée à insert, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC...
Un simple rafraichissement intérieur est à prévoir mais pas de gros travaux, le tableau électrique ayant été remis à jour également.
N'attendez plus et contactez rapidement Stéphane KUNTZELMANN au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.6 m²
3 948 €
447 m²
4
3
1
1 (séparé)
1977
Est
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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