Maison Plain-Pied d'Exception à Walheim Découvrez cette maison unique de plain-pied de 150 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, située dans le charmant village de Walheim. Extérieur : Terrain de 20 ares entièrement clôturé et arboré, offrant un espace extérieur sécurisé et verdoyant. Piscine naturelle, idéale pour se détendre dans un cadre écologique et esthétique. Grande terrasse de 50 m² plein sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage accolé de 40 m², facilitant l'accès et offrant un espace de stationnement abrité. Emplacement prévu pour un carport, offrant une option de stationnement supplémentaire ou un espace de rangement. Portail électrique Intérieur : Surface habitable de 150 m² sur un seul niveau pour un maximum de confort et de praticité. Une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Trois pièces supplémentaires modulables, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cuisine haut de gamme incluse, d'une valeur de 13 000 , livrée et installée. L'acheteur a la liberté de choisir le modèle qui correspond à ses goûts parmi une large gamme. Deux WC, pratiques pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Technique : Construction récente avec des matériaux performants, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Maison à toit plat au design contemporain et épuré. Chauffage au sol par PAC Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), garantissant une faible consommation d'énergie et un respect de l'environnement. DPE: 101 kWh/m2/an (B) ; GSE : 2 kgCO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels : entre 824 et 1116 Financier : PRIX : 530 000 Honoraires charge vendeur Frais de notaire réduits, car la maison a moins de 5 ans, ce qui représente une économie substantielle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne, écologique et personnalisable, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81, Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 851 088 187
Une vidéo 3D est disponible sur demande Référence du bien : SMU-3924-JG.
À bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. Retrouvez tous nos biens sur notre site : stark-immobilier.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 et 1116.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
3 533 €
2000 m²
5
3
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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