Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous propose : Cette maison de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Côté extérieur, le terrain de 569 m2, entièrement clos avec portail et portillon, offre de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un grand garage indépendant de plus de 52 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage. Une dépendance de plus de 36 m2, à rénover, comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, offrant un potentiel intéressant pour un espace indépendant ou un futur aménagement. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : façade repeinte, bardage neuf et remplacement des gouttières. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et potentiel d'aménagement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires : 3,80% TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Ref : AFE-0022867. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66.39 m²
5 550 €
569 m²
4
2
1959
Électrique radiateur
1
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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