IMMONEXT vous propose cette charmante propriété à INGLANGE. Une maison de plain-pied de 138 m², située sur un terrain paysagé de 830 m², profitant d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante.
Édifiée dans les années 70 avec des matériaux de qualité (murs en blocs béton, cloisons pleines, plâtre traditionnel, dalles pleines, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, etc.), cette résidence combine solidité et charme intemporel. Le rez-de-chaussée surélevé offre un agencement fonctionnel et accueillant : Un hall d'entrée avec rangements, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine équipée avec espace repas, ouvrant sur un balcon, Trois chambres confortables, Une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient enrichir les espaces, avec une partie aménageable de 30 à 50m2 supplémentaires (hauteur sous plafond généreuse, fenêtres et chauffage par radiateurs). Ce niveau comprend également une chaufferie avec salle d'eau et WC, une buanderie, un garage et une cave.
Côté confort, le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fuel, complété par un insert à bois dans le salon-séjour. L'intérieur a récemment été rénové avec soin, offrant des finitions élégantes. À l'extérieur, une terrasse intimiste et un jardin agréablement entretenu vous invitent à la détente. Les points forts de cette propriété : Une localisation recherchée, Une orientation idéale des pièces de vie vers le Sud-Ouest, L'absence totale de vis-à-vis, Une construction robuste et un état général impeccable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où charme, qualité et confort se rencontrent.
Prix de vente 440.000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-inglange-vente-fr_VM916.htm
138 m²
3 188 €
34 m²
830 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1973
4
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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