Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 115 m², nichée dans un écrin de verdure à Prondines. Construite dans les années 70, elle est un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Le plain-pied offre une circulation fluide et une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Le séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette maison compte 4 chambres spacieuses et confortables, offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bain et un WC indépendant complète les commodités de cette maison.
La maison dispose également d'une buanderie et d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 1864 m², verdoyant et paisible, est un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Cette maison traditionnelle, au charme authentique, est un véritable coup de coeur. Elle ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon familial. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces et commodités.
Logement à consommation énergétique excessive (classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Prondines.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Secteur de PONTGIBAUD - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //06 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Vous pouvez retrouver cette annonce et mes coordonnées téléphoniques sur www.bsleimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf
Maison traditionnelle
115 m²
1 000 €
22 m²
1864 m²
5
4
1
1 (séparé)
1970
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
142
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON
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