Maison plain pied de 115m2 à st Louis de Montferrand.
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre calme et recherché.
Idéalement pensée pour une vie confortable, cette maison est implantée sur un terrain clos de 700m2.
Une entrée avec placard intégré, une cuisine spacieuse de 18m2 parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale avec un cellier pour le rangement.
Un séjour/salon lumineux et chaleureux, agrémenter d'un poêle à granulés dans la cheminée.
4 chambres avec placards idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
1 salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Un terrain de 700m2 entièrement clôturé avec un portail Manuel.
Une terrasse en bois couverte parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison de plus une cuisine extérieure avec barbecue pour profiter des bons repas en plein air .
3 cabanons idéal pour ranger les outils ou d'autres rangements..
1 carport équipé d'une prise pour les voitures électriques.
Cette maison combine confort et fonctionnalité parfait pour une famille.
Proche des commodités ( école, centre ville...)
A 10mn du pont d'Aquitaine et de 15mn de Bordeaux..
A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
115 m²
2 826 €
700 m²
7
4
1
1
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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