AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP, vend au calme et au coeur de la commune de Lepin-le-lac, maison familiale de 98 m2 de type 5 sur terrain clos de 673 m2, comprenant séjour/ cuisine de 43 m2 donnant sur terrasse, 4 chambres de 10.18 m2 à 11.45 m2 une salle-de-bains avec double vasques,un toilette séparé, et garage de 18 m2 environ. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré.Huisserie en pvc, chauffage par convecteurs et pour plus de confort, dalle chauffante dans l'espace jour (+ cheminée. dpe D/245 CO2 : B/7, énergir finale :127.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1730€ et 2390€/ année de ref 2023.Montant de la taxe foncière : 828 €. Libre Avril 2025.
Lépin-le-Lac, commune bordant le Lac d'Aiguebelette, se situe à 45 mn de Lyon et 15 mn de Chambéry par l'A 43.
transports scolaires, et gare à proximité.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter, Agnès a agent commercial inscrit au rsac de Chambéry. 791 204 308 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2368€ - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
99 m²
3 152 €
32 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BREDA Agnès
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