BAISSE DE PRIX Maison de campagne à 5 minutes de Damville, 20 mns d Évreux, 15 mns de la n12 et 25 mns de Dreux. Située sur la commune de Roman, cette maison se compose d' une très grande pièce a vivre de 65 m2 avec cheminée et poêle à granulés, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette pièce. 3 chambres, 1 salle d'eau neuve et des WC séparés terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce pouvant accueillir une grande chambre*/salle de jeux/ bureau est à rénover mais à le mérite d'exister. Idéal pour se retrouver au calme avec son immense jardin de 3420m2, son chalet a rénover , un poulailler et des bâtiments annexes. Pour finir, des panneaux photovoltaïques au nombre de 14 se trouvent sur le toit de la maison avec utilisation et revente. Le ballon d eau chaude est thermodynamique, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette propriété, exposée Nord-Est, offre une hauteur sous plafond de 2.50 m et est piscinable. Elle se trouve à proximité de plusieurs commodités : une crèche, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 commerces d'alimentation générale, 8 restaurants et un parc et jardin, tous accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus, un médecin généraliste et une connexion fibre optique sont également disponibles à la même distance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
