Découvrez ce bien rare, alliant charme et cadre de vie idéal.
Articulé autour d?un jardin à l?esprit japonais accompagné de son bassin.
Cette belle maison de caractère d?environ 146 m² et bien plus encore avec ses nombreuses dépendances, conjugue authenticité et confort moderne.
Cet ancien relais de poste rénové avec charme conserve ses matériaux d?époque et son ambiance chaleureuse.
Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un bureau, une buanderie et WC indépendant compose le rez-de-chaussée
A l?étage : la pièce palière dessert, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant.
Les dépendances : La grange avec sa salle à manger ravira vos soirées d?été en famille ou entre amies, une chambre d?amis, un bureau, un atelier, une pièce de stockage avec un grenier partiellement aménagé, ainsi qu?une cave voûtée compète cette merveilleuse propriété.
ON AIME :
? La proximité des écoles et Collèges.
? La zénitude du jardin.
? Les accès rapides pour : Commerce à pied, N12 ou la gare à 5 mins.
Cette annonce référence 261523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
3 485 €
600 m²
10
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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