Découvrez cette maison en avant-première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré. Elle est située à seulement 2 minutes du bourg de Joué-sur-Erdre.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé plein sud, une arrière-cuisine et une véranda. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous découvrez une mezzanine desservant quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 7811 m² comprenant un double garage avec portails motorisés, une grande dépendance parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Vous y trouverez également, une grande piscine hors sol et un étang privé pour les amateurs de nature.
Cette propriété offre un cadre de vie alliant espace et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible.
N'attendez pas pour visiter !
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
1 959 €
7811 m²
7
6
1
1
2
4.5 %
Sud
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé COCHET
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