Découvrez cette magnifique maison de 122 m² située dans un quartier calme et paisible de Livry-Gargan. Construite dans les années 1920, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel et saura combler tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux où la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres. La cuisine équipée moderne et la salle à manger conviviale vous offriront un espace idéal pour préparer de délicieux repas et partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque pièce est soigneusement agencée et offre suffisamment d'espace pour le rangement, vous garantissant un confort de vie optimal.
Le souplex de la maison représente une opportunité unique. Avec son accès indépendant, cet espace polyvalent peut être utilisé comme un appartement un grand espace de travail ou autre s'adaptant ainsi à vos besoins et à votre style de vie.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin paisible où vous pourrez profiter du plein air et organiser des réunions de famille ou des barbecues entre amis. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant de rangements supplémentaires.
Située dans un quartier calme de Livry-Gargan, cette maison offre une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2839.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kévin NANIKUNDA - Agent commercial - EI - RSAC Brest 888 940 194
122 m²
2 852 €
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin NANIKUNDA
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