Vente maison 4 pièces
232 000 €

Référence

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Maison pleine de charme avec belle vue dégagée et grand terr

Saint-Éloy-les-Mines 63700

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1465 Immo vous invite à découvrir cette maison spacieuse et chaleureuse, située à 5 minutes du centre de Saint Eloy-les-Mines sur un terrain de plus de 6 800 m2, offrant une vue imprenable sur les environs.
Construite au début des années 1980 avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, fenêtres en chêne avec double vitrage...), cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son authenticité.
Avec une surface habitable de plus de 175 m2, un garage attenant de 20 m2, ainsi qu'un bâtiment annexe de 80 m2 composé de 3 garages supplémentaires et un atelier, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette maison est répartie comme-suit :
Rez-de-chaussée :

Garage (Une voiture) avec accès direct au hall d'entrée.
Pièce de vie lumineuse de 35 m2, ouvrant sur le jardin et une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cuisine spacieuse de 30 m2 attenante à la pièce de vie, avec un cellier/buanderie communicant pour un maximum de praticité.

Étage :

3 grandes chambres avec placards intégrés. L'une d'elles dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative récemment rénovée avec douche et meuble vasque.
Salle de bain commune, équipée d'une baignoire et d'une double vasque
WC indépendants à chaque étage.

Les points forts :

Espaces généreux et confortables offrant un excellent potentiel.
Matériaux nobles : charpente traditionnelle, fenêtres en chêne, double vitrage.
Nombreuses dépendances : garages, atelier et multiples espaces de rangement.
Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse.
Vue dégagée et cadre paisible

Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de belles propriétés pleines de caractère.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz, radiateurs (cuve enterrée)
Eau chaude sanitaire via ballon électrique.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Ne passez pas à côté de cette maison coup de coeur qui combine charme, espace et potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir !

Prix: 232 000 EUR HAI (dont 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur )
Taxe foncière : 1250,00 EUR / an
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr