Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA : Ayez le coup de coeur pour cette charmante maison en pierre située en plein bourg, avec tous les commerces à pied et à seulement 5,57 km de la mer. Offrant 5 pièces sur 85 m2, cette maison sous ardoises combine cachet de l'ancien et belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée/insert, parfait pour vos soirées chaleureuses. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre confortable, des WC séparés, une salle d'eau et une véranda qui baigne de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au sous-sol, trois pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un appentis et d'un terrain entièrement clôturé de 750 m2, un véritable havre de paix pour vos activités de plein air. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale : à moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire Publique Mona et Jacques Ozouf, de l'École Primaire Privée Saint Yves et du Collège Jean Louis Hamon. Vous accéderez facilement à la nationale N12, située à 16 km, et Saint-Brieuc se trouve à seulement 23 km. Pour vos loisirs, vous trouverez une large possibilité de commodités tel qu'un terrain de tennis et une bibliothèque à proximité. Vous pourrez également profiter de quatre restaurants, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries, une supérette, le marché Place de l'église chaque mercredi matin et biens d'autres. Ses atouts : cachet de l'ancien, beaux volumes, proximité des commerces et de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.77.98.85.29 ou visitez notre site www.haume-concept-immobilier.fr. Cette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr
79 m²
2 712 €
23 m²
750 m²
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4.50 %
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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