Niché au c?ur de la nature, ce havre de paix vous invite à la tranquillité et à la simplicité de la vie rurale.
Proche des commerces et écoles de Pleumartin, cette maison pleine de charme, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un véritable écrin de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent à se ressourcer, loin du tumulte urbain.
Vous serez séduit par la cuisine ouverte, qui s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace convivial où chaque moment en famille ou entre amis sera empreint de chaleur. Le salon, lumineux et accueillant, constitue le lieu parfait pour des instants de détente.
L'étage abrite deux chambres spacieuses, offrant un coin de repos calme et intime, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir des invités dans un cadre apaisant.
La maison dispose également de deux WC, un atout pratique pour une vie quotidienne simplifiée, et d'une salle d?eau récente, pensée pour votre confort. Le tout est idéalement agencé pour offrir à ses occupants une circulation fluide et agréable.
L'extérieur, avec son petit terrain, ainsi que son cabanon, sont la promesse de moments de loisirs, de jardinage ou simplement d'évasion dans un environnement paisible et naturel.
Ce bien, à la fois intime et fonctionnel, est un véritable coup de c?ur pour toute personne en quête d'un cadre de vie authentique et tranquille, tout en étant à proximité des commodités.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous envoûter par son atmosphère unique.
Cette annonce référence 265230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 87 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
977 €
4
2
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuel BRARD
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