Très belle maison traditionnelle de 128m² au bords du lac au Duc (300m) , côté PLOERMEL.
Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle de bains , d'un wc et 2 chambres. Un bel escalier en marbre donne accès à l'étage où vous trouverez 3 chambres et 1 bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 40m², une cave, la chaufferie (fioul et pompe à chaleur) et une grande pièce carrelée de 21m² avec douche. Le tout entouré d'un jardin clos et arboré de 1700m².
Raccordé au tout à l'égout.
Prix : 306 000 euros Honoraires : 3.73% TTC inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :395962MVY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
128 m²
2 391 €
1697 m²
8
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony MARIVAIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
