Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
À proximité des principaux axes routiers vers Hénin-Beaumont, Flers-en-Escrebieux, Lille, Valenciennes et Tournai (Belgique), cette maison de 100 m2 vous attend. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Sans travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de la grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, complété par une dépendance au fond. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon ouvert vous invite à la détente avec sa cheminée électrique, idéale pour les soirées cocooning. Grâce à une grande baie vitrée, la lumière traverse la pièce et illumine la cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une baie vitrée et un espace buanderie sont également présents, ainsi qu'un hall d'entrée et des WC séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses sont dotées de dressings et de fenêtres double vitrage, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire est à disposition, avec WC, vasque et baignoire. Un grand garage à porte motorisée peut accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos. Sur la même parcelle, un carport permet de stationner deux autres véhicules. N'attendez plus, venez découvrir cette maison et ses nombreux atouts en programmant une visite dès aujourd'hui. Contactez Anne-Marie Bacquet Tel 0648546255 / MAIL bacquet-am@abithea.fr RSAC 394844534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le cite Géorisques ; www. géorisques. grouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 995 €
17 m²
5
3
1
1
2
5.00 %
25/09/2024
1960
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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