À vendre : Maison d'habitation d'environ 130 m² accompagnée d'un atelier spacieux de 136 m² (hauteur sous plafond maximale de 4,70 m) sur un terrain total de 2 260 m². Ce bien est idéal pour un artisan ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail indépendant.
Descriptif de la maison :
Surface habitable : Environ 130 m²
Aménagement :
1 cuisine aménagée de +13M2
1 séjour 28M2
3 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé
Atouts supplémentaires :
Atelier de 136 m², parfait pour une activité professionnelle.
Plusieurs dépendances pour un usage varié (stockage, bureau, etc.).
Proximité des grands axes et du centre-ville de Roanne.
Ce bien offre un cadre idéal pour allier vie privée et projet professionnel.
282 000 € HAI
N'attendez plus ! Contactez Séverine MARINONI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Cette annonce référence 266485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 169 €
2000 m²
4
3
1
1830
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARINONI SEVERINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
