Belle et solide maison totalisant 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 375 m² offrant :
Au rez-de-jardin : hall distribuant un grand garage avec points d'eau + chaufferie (pompe à chaleur installée en 2023) et un appartement entièrement indépendant comprenant un salon avec coin cuisine, chambre, WC, salle d'eau, place de parking privative
A l'étage : Vaste hall desservant une terrasse, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée sur balcon, 2 chambres, WC, salle de bains
Dans les combles : 2 chambres dont une avec salle d'eau/WC, partie grenier
Idéale grande famille, famille avec parents à charge, famille avec enfant majeur, investissement (valeur locative F2 = 750 € minimum)
Cette annonce référence 282225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 281 €
375 m²
7
5
1
2
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉDRIC ARDOUIN
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