Maison avec garage située au c?ur du village de Manzac-sur-Vern. Idéale pour une activité professionnelle.
La maison est entièrement à réhabiliter, mais offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Plusieurs pièces disposent de beaux parquets anciens et de placards de rangement. Un accès au jardin se fait par l'arrière de la maison. Le jardin, traversé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant.
À l'étage, une chambre supplémentaire, un point d'eau et une cuisine ouvrant sur une terrasse panoramique.
Un grand garage de 200 m² jouxte la maison. Il comprend des toilettes, une mezzanine, ainsi qu'un grand parking.
Un ensemble rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Cette annonce référence 282169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 508 €
1200 m²
5
4
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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