<span xss="removed">Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) </span><span xss="removed">vous propose cet ensemble : maison principale + maison annexe (idéal pour recevoir) avec un garage sur un terrain arboré clos d'environ 1100 M2. Sans vis à vis.</span><div><span xss="removed">La maison principale sur vide sanitaire : 100 M2 habitable + grenier aménageable 75 M2 comprend : Une entrée avec dégagement 11 M2, un salon / SAM de 25 M2, une chambre 13 M2, une chambre 11 M2, une cuisine aménagée 8M2, une arrière cuisine 6 M2, une salle de bain 5 M2, un wc. Une véranda 11 M2 (a l'arrière de la maison). A l'étage une petite mezzanine de 8M2 aménagée en bureau. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation neuve 2024), double vitrage partiel, volets roulants manuels, store banne, parquet chêne, Nombreux rangements. Adoucisseur. Le reste du grenier est aménageable sur environ 75 M2 ce qui représente un fort potentiel. Maison avec charme et caractère. TRES BELLE OPPORTUNITE.</span></div><div><font color="#5a5f6a"><span xss="removed">La maison annexe 35 M2 habitable (Possible </span></font><span style="color: rgb(77, 81, 86); font-family: Arial, sans-serif; font-weight: 800;">Airbnb) </span><span style="color: rgb(90, 95, 106);">: Une entrée de 8 M2, Deux chambres de 11 M2 chacune, une salle d'eau, wc avec sanibroyeur. Chaufferie 7 M2 et atelier 11 M2.</span></div><div><font color="#5a5f6a"><span xss="removed">Un garage non attenant de 20 M2 complète ce bien. Portail double battant motorisé, interphone.</span></font></div><div><span xss="removed">Ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. Situé au calme secteur prisé à ISSOUDUN. Proche collège, lycée, toutes commodités et commerces.</span></div><div><div xss="removed"><div><span xss="removed">Pour tous renseignements France LE NECHET °6.51.15.80.57 </span><span xss="removed">Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le </span>N° 40400151300039. (MAIL ou APPEL TELEPHONIQUE de préférence)</div><div><span xss="removed"><span xss="removed"><span xss="removed">« </span></span><span xss="removed"><em><span xss="removed">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" data-saferedirecturl="https://www.google.com/url?q=http://www.georisques.gouv.fr&source=gmail&ust=1678625070256000&usg=AOvVaw3rKfygQRhIoMDf5r506HEx" xss="removed">www.georisques.gouv.fr</a></span></em></span><span xss="removed"><span xss="removed"> »</span>.</span></span></div></div></div>
102 m²
1 588 €
25 m²
1100 m²
4
2
1
1
2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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