Située à proximité immédiate du CHU de Poitiers, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et services, cette maison de 116 m² vous accueille dans un cadre calme et apaisant, sur un terrain clos et arboré de 200 m².
Vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur le jardin, et offrant un espace de vie agréable.
La maison dispose également de quatre chambres dont 3 de plus de 12m2, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d?eau (dont une salle de bain) et de deux WC.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Un lieu idéal pour allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Cette annonce référence 254750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 931 €
210 m²
5
4
1
1
1970
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuel BRARD
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