EVE immobilier vous propose sur la commune de Pont-de-Chéruy - une maison de ville, construite en 1965, qui présente un potentiel intéressant pour les familles en quête d'espace et de commodités à proximité. Ce bien est idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et autres services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, ouvert partiellement sur une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la vie de famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres confortables, dont une vaste chambre de plus de 16 m², offrant un bel espace de repos. Les combles ont été aménagées, dévoilant une pièce de 30 m², actuellement utilisée comme chambre, idéale pour un adolescent ou un espace de travail avec son charme particulier. En plus de ces espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol comprenant une cave, parfait pour le stockage ou à transformer en cellier, offrant ainsi une réelle capacité de rangement. La maison, construite en pisay, est dotée de menuiseries en double-vitrage PVC, assurant une bonne isolation et de volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles, garantissant confort thermique été comme hiver. De plus, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. C'est une belle opportunité de personnalisation pour les futurs propriétaires. En ce qui concerne la consommation énergétique, la maison est classée en catégorie C pour l'énergie primaire, offrant une bonne performance énergétique. La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 794 euros par an. Cette maison n'attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. N'hésitez pas à contacter EVE Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
