En EXCLUSIVITE; À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison construite en 2000, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort.
Maison de 160m² sur un terrain clos de 1 160m² parfaitement entretenu, au c?ur de Piré-sur-Seiche, une commune dynamique avec écoles, commerces.
Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse exposée plein SUD. Une chambre avec dressing et une salle d'eau privative et un wc.
À l'étage : Une mezzanine offrant un espace détente ou bureau, trois belles chambres et une salle de bains avec douche + baignoire, un bureau avec accès au grenier.
Les atouts supplémentaires : Buanderie, chaufferie, Garage + cave
Maison non énergivore : DPE B-Classe énergétique basse consommation
Chauffage et eau chaude sanitaire : Aérothermie-Pompe à chaleur : Chauffage au sol
Toiture : Ardoises naturelles
Assainissement : Individuel-Fosse septique aux normes
Maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de sérénité, commodités et arrêt de car scolaire à proximité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 277813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 138 €
1160 m²
6
4
1
1
2
2000
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAIS LION
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