VIDAUBAN - MAISON PP DE 60M² SUR UNE PARCELLE DE 1143 M² DIVISIBLE - Venez découvrir cette petite maison de 60 m² édifiée en 1978 sur une parcelle principale de 636 m². Actuellement louée à une personne âgée de 85 ans, cette maison est composée d'un séjour/cuisine de 40 m² de deux chambres de 10 et 14 m² d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets ce qui la classe remarquablement bien au niveau de son DPE. Le double vitrage des menuiseries PVC ne fait que conforter le bien être dans cette maison. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Exposée à l'Est et en retrait de la route, vous aurez la possibilité de pouvoir faire construire une petite piscine pour agrémenter vos douces journées estivales. La parcelle attenante de 507m² est d'ores et déjà détachée et permets la construction d'une maison de 85 m² sur deux niveaux avec garage et piscine, sous réserve de l'accord d'une autorisation d'urbanisme permettant la délivrance d'un permis de construire. Cette parcelle peut également faire l'objet d'un agrandissement de la maison existante. Ce bien est une réelle opportunité sur la commune de Vidauban, alors ne passez pas à coté et réservez votre visite rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 950 €
40 m²
1143 m²
3
2
1
1 (séparé)
1978
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel GIL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
