Idéalement située entre Saintes et Cognac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles du village.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 626 m², offrant une terrasse couverte pour de bons moments en plein air ainsi qu'une dépendance bien utile.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 49 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre déjà aménagée et une seconde chambre à terminer selon vos besoins. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. Ce bien, avec ses 2 pièces, est une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une maison à la campagne, prête à être personnalisée selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468
50 m²
2 550 €
626 m²
2
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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