Sur la commune de LA ROCHE CHALAIS. Maison placée dans le centre du village, à proximité de tous commerces, médecins, pharmacie, école, collège etc.., comprenant au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, pièce à aménager selon vos envies en chambre ou bureau, w-c indépendant et coin buanderie. A l'étage, palier, salle d'eau et 3 chambres dont 1 chambre avec balcon. Vous disposerez également de deux abris, d'un barbecue, l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 591 sans vis à vis. Maison équipée de double vitrage. La chaudière gaz de ville à condensation vient d'être changée. La toiture et l'isolation des combles sont neuves. Et une cheminée avec insert dans la pièce de vie vous permettra de chauffer une grande partie de la maison. Assainissement : tout à l'égout. Portail électrique. A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 269480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 338 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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