La commune de Cardet, en Occitanie, patrimoine riche et diversifié avec son château, ses vignobles, ses collines verdoyantes, ce village et son école, ses activités sportives, ses commodités et cette maison provençale de 159 m² qui vous accueille, au calme, avec une vue dégagée ; elle vous charmera à coup sûr ! 3 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau, 1 séjour spacieux et lumineux de 53 m² agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments cocoonings ; ce salon séjour donne sur une grande terrasse. La cuisine provençale donne accès sur la terrasse et sur le cellier attenant de 15 m². Vous pourrez vous relaxer dans la véranda de 20 m² équipée d'une climatisation réversible. 1 garage, 1 abris voiture. Piscine de 9x4 m avec couverture coulissante, poolhouse. Climatisation réversible, chauffage au fioul, double vitrage, fibre. Maison très agréable, spacieuse, lumineuse et très bien entretenue. Terrain clos paysagé et arboré de 2090 m². Portail électrique. Cette maison n'attend que vous, pas de travaux à prévoir ! Appelez moi pour la visiter sans tarder !
Cette annonce référence 267122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 830 €
2090 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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