Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206500 euros).
BOURGES SUD-OUEST, quartier calme, proche MBDA, maison 4 pièces de 78m2 +1 anexe de 33m2 indépendante (avec salle d'eau douche et toilettes) pour bureau, chambre d'amis ou locatif pour un total de 111 m2 habitables. Rénovée en 2022, cette maison lumineuse est 'prête à vivre'. Elevée sur sous-sol non enterré. Entrée en rez de chaussée, accès à l'espace de vie par escalier : séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, accès balcon, salon avec verrière pour laisser passer la lumière, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Au rez de jardin bureau ou chambre d'appoint (8m2) et sa salle de douche avec wc attenante, grande buanderie aménagée avec accès jardin, garage et cellier. Sur la parcelle une annexe de 33 m2 également rénovée et isolée avec salle d'eau avec toilettes, accueillera un bureau, une chambre d'amis ou encore un studio indépendant. Choix des matériaux actuels et chaleureux (parquet chêne clair 'point de Hongrie' dans l'ensemble des espaces de vie), coup de coeur assuré ! L'isolation par l'extérieur et la chaudière à condensation neuve garantissent le confort. Accès et stationnement faciles sur la parcelle. A VOIR SANS TARDER ! (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 500 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504
111 m²
1 950 €
36 m²
770 m²
5
4
3
3 (séparés)
4.84 %
1965
1
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BROSSIN
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