Maison idéalement située dans le secteur recherché de Clos-Chassaing, à proximité immédiate de toutes commodités.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste salon séjour lumineux de 37 m2. Ce dernier se prolonge sur une véranda spacieuse de 20 m², offrant un accès direct à un joli jardin.
1er étage : deux chambres, dont une de 16 m² avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
2ème étage : deux autres chambres mesurant respectivement 12m2 et 14m2 et une salle d'eau supplémentaire.
Annexe : Une cave, idéale pour le stockage.
Il est possible de vous faire découvrir ce bien via un lien de visite virtuelle.
Cette belle maison de ville propose de beaux volumes et de nombreux atouts. Parfait pour une famille souhaitant s?installer dans un quartier calme et agréable.
À venir découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 259750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 224 €
6
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS RULLIER
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