Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 288000 euros).
Charmante Maison Ancienne Quartier VELPEAU
Bienvenue dans cette maison en cours de rénovation, située dans le quartier recherché de Velpeau, pleine de surprise et confortable. Construite en 1980, cette maison de 60 m² habitables et 62 m² au sol, vous invite à découvrir un intérieur en excellent état, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Cette maison, située sur un terrain de 111 m², se distingue par son charme authentique et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouvert sur un séjour, mur repeint et sol vitrifié est un véritable havre de paix. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos paisible, un WC indépendant . La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de convivial avec cheminée, mais également un espace buanderie.
Mais ce n'est pas tout, la maison offre un atelier que l'on peut aménager en bureau, mais également un garage, en plus de pouvoir ce garer devant la maison! L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 43 m², prolongée d'un jardin, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous déjà, par une belle journée d'été, en train de savourer un déjeuner en famille sur la terrasse, entouré de la verdure apaisante du jardin. Le stationnement intérieur, avec une place de parking, garantit la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible, offre une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles et un collège se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. À quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
