MAISON QUARTIER VELPEAU AVEC GARAGE Bienvenue dans cette maison en cours de rénovation, située dans le quartier recherché de Velpeau, pleine de surprise et confortable. Construite en 1980, cette maison de 62 m² au sol, vous invite à découvrir un intérieur en excellent état.
Cette maison, située sur un terrain de 111 m², se compose de deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouvert sur un séjour, mur repeint et sol vitrifié . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, un WC indépendant . La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de convivial avec cheminée, mais également un espace buanderie.
Mais ce n'est pas tout, la maison offre un atelier que l'on peut aménager en bureau, mais également un garage, en plus de pouvoir ce garer devant la maison! L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 43 m², prolongée d'un jardin, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.. Le stationnement intérieur, avec une place de parking, garantit la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible, offre une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles et un collège se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. À quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
