Située à trente minutes de Brive-la-Gaillarde, et 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, le jolie Village de Peyrignac en Périgord Noir vous offre une belle qualité de vie. A proximité de l'école, de la boulangerie et du restaurant de la commune, la maison que je vous propose a été construite dans les années 1970 sur un terrain de 539 m², au c?ur d' un petit lotissement d'une dizaine de maisons. Actuellement dans son jus, elle attend avec impatience celui qui saura redonner à ces 92 m² habitable, une deuxième jeunesse. Parmi ses atouts, son grand sous-sol qui hébergera votre voiture, votre cave à vin ainsi que votre buanderie ; mais surtout ses quatre chambres de 9,40 - 10,50 - 11,20 et 12 m² que vous découvrirez à l'étage avec sa spacieuse cuisine et son séjour. Pour mettre au goût du jour cette belle endormie, prévoir des travaux de décoration, le changement des menuiseries, le raccordement de la maison au tout à l'égout.
Cette annonce référence 267193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.
Prix du bien : 113 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 238 €
5
4
1
1974
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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