Maison de 67m2 située dans le quartier du Braden proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports...)
Rénovée il y a 3 ans, elle se compose au Rdc d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 29m2.
Au second, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
De plus, vous trouverez également des combles aménageables.
Le bien dispose dispose d'un stationnement extérieur, d'un petit garage pouvant servir d'atelier, de buanderie, d'arrière cuisine vous donnant accès à un jardin derrière la maison.
Exposition maison N/S
Chaudière changée en 2020
Prix de vente HAI : 153990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 148000 euros hors honoraires.
« DPE = D 203Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = D 42 k co2/m2/an»
Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 1000 euros et 1400 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372257
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
2 298 €
29 m²
131 m²
4
3
1
1
1964
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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