Venez découvrir en exclusivité à Réalmont cette grande maison de 168 m2 avec ses 4 chambres.
Au rez de chaussée, commençons par la cuisine équipée qui donne accès au salon et à une vaste salle à manger. Cette belle pièce, baignée de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin.
Un bureau, une buanderie avec wc et douche complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent donc les 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et wc.
De belles prestations sont proposées grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une PAC hybride Air/eau de 2015, un insert à bois et une climatisation à l'étage.
En résulte un DPE en classe C !
Côté jardin, une vaste parcelle d'environ 2500 m2 fera le bonheur de la famille, notamment par la présence d'une piscine à rénover.
2 puits et un garage ouvert complètent cette propriété.
Cette maison se situe sur l'avenue Grimal, non loin du centre ville de Réalmont.
A noter qu'elle peut également intéresser un investisseur puisqu'une partie du terrain est en zone constructible.
Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
1 458 €
2588 m²
7
4
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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