Vente maison 6 pièces

315 000 €

Maison récente - 4 chambres - 35190 - Saint Thual - 7 minutes de la 4 voies Axe Rennes / Saint Malo

Saint-Domineuc 35190

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Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Thual situé à 5 minutes de Saint Domineuc, à 12 minutes de Tinténiac cette charmante maison de 2011 qui bénéficie d'un environnement paisible et familial. Idéalement localisée, à mi chemin entre Saint Malo et Rennes, elle s'étend sur un terrain de 1073 m². Cette maison de 147 m² se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée elle accueille une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, poêle à bois, wc, suite parentale et dressing avec salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 21 m² dessert trois chambres, wc et salle de bain. Un ensemble harmonieux aux prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le tout sur un terrain clos et arboré avec soin avec portail coulissant automatique. Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)