Nouveauté Propriétés privées !
Située au calme , proche de toutes les commodités ( école / commerces / transport / équipements sportifs ) découvrez cette charmante maison construite en 2016 sur un joli terrain plat de 569 m² .
Dés l'entrée vous serez surpris par sa vaste pièce de vie offrant l'accès à une terrasse exposée sud ouest et une jolie cuisine entièrement équipée , un cellier , une salle d'eau avec wc .
A l'étage un pallier dessert 4 chambres , un wc et une belle salle de bains. .
Coté technique :
-Norme RT 2012 pour un meilleur confort énergétique
-Fenêtres double vitrage et volets électriques
-Chauffage individuel gaz à condensation
(au sol pour le rdc / radiateur à l'étage)
-Ballon de production d'eau thermodynamique
-Isolation extérieure
-Tout à l'égout
-DPE B
-Taxe foncière : 1871 euros
Les plus :
- Garage de 31m²
- Garanties décennales
- jardin à taille humaine
-Pas de travaux à prévoir
- emplacement
-Garantie protect + 12 mois ( nous consulter )
Prix : 272 000 euros honoraires agence inclus
Consommation énergétique : B 74 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BOCRDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
140 m²
1 943 €
569 m²
6
4
2
1
2
2016
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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