Maison récente individuelle Indépendante 3 chambres Mauron
Saint-Léry 56430
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Honoraires à la charge du vendeur.
NATHALIE FONTAINE PRESENTE :
Venez découvrir ce charmant pavillon indivuelle de 2013 , au porte de la ville de Mauron .( 2 km ) Elle est située dans la charmante commune de saint Lery , non loin de La Foret de Brocéliande à 45 min de Rennes , 25 min de Ploermel .
En ouvrant la porte , nous découvrons une entrée , vous pourrez ranger vos manteaux , blousons , dans le grand placard coulissant . Celui ci nous ménent vers une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec sa baie vitrée qui donne sur la terrasse , idéale pour déjeuner en famille ou entre amis .
La cuisine équipée est ouverte sur la pièce à vivre : Vous pourrez facilement y rajouter un ilot centrale pour des petits déjeuners conviviaux . Les espaces sont bien défini : Dun coté le salon , salle à manger de l'autre la cuisine .
Un couloir méne à l'espace nuit qui est composée de 3 chambres de 11 m2 environ avec un placard intégré pour deux d'entre elle . La salle d'eau est d'une belle taille , on peut facilement y rajouter une commode , un placard ou une table à langer . Le garage de 17 m2 complète ce bien . A l'extérieur , vous pourrez regarder vos enfants joués , de la terrasse en buvant un café . Le jardin est cloturé par une haie entretenue . Cette maison est reliée au tout à l'égout .
Vous voulez vivre dans une maison récente sans attendre le délai d'une construction ?
Cette maison est idéale , dans un cadre verdoyant , au calme d'une petite commune mais à 2 km de toutes commodité : Collège , école , pharmacie , médecin supermarchés . Vous avez le projet d'un investissement locatif ? Ce bien peut etre loué 600 euros par mois , ce qui pourrait financé partiellement un crédit immobilier . N'hésitez à me contacter , Vous pouvez consulter mes autres annonces sur Nathalie Fontaine imoconseil .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
91 m²
1 945 €
900 m²
4
3
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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