Vente maison 4 pièces

191 900 €

Maison récente 3 chambres - terrain 355 m² sans vis-à-vis ?

Bohal 56140

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Situation : Elle est construite dans une impasse, dans une résidence de maisons neuves située dans la commune de Bohal, à 400 m du centre, de l?école et des terrains de sports. Le village est a 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, bassin d?emplois et d?activités et à 1,6 km de l?échangeur vers Vannes et Rennes. Et Malestroit, avec ses commerces, ses supermarchés, son Hôpital et son animation, est à moins de 10 minutes et un peu plus de 6 km. La maison : Elle est mitoyenne d?un seul côté, au nord. Elle a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin. L?entrée ouverte dessert d?abord le cellier, le wc, le placard et l?escalier, puis à gauche, les pièces de vies, séjour et cuisine ouverte semi aménagée, un peu plus de 42 m² au total, entrée comprise. Du séjour, une baie vitrée ouvre sur la jolie terrasse en bois de 25 m² environ, sans vis-à-vis. A l?étage, le palier distribue les 3 chambres entre 10 et 12 m² au sol, la salle de bains avec un vélux et le wc séparé. En conclusion : une maison récente, bien distribuée et bien orientée, un environnement paisible, pas de travaux à faire, bref, idéal pour habiter ou investir en Morbihan, dans le pays de Malestroit à moins de 30 minutes de Vannes. RT 2012 Chauffage : individuel, radiateurs via une Pompe à Chaleur air / eau Carrelages dans les pièces de vie et pièces d?eau Sols parquets stratifiés dans les chambres Taxe foncière : 380 € (estimation) Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Bail en cours jusqu?en octobre 2026 ? loyer 700€ / mois Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)