Exclusivité ! Située dans un quartier calme de Saint-Alban-Leysse, cette jolie maison de 2019, bâtie sur un terrain de 730 m2, vous séduira par sa luminosité, ses prestations et les nombreuses possibilités qu'elle vous offrira. Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée. Depuis cette pièce, vous accédez à deux terrasses : l'une exposée est, l'autre exposée sud. De plain-pied toujours, vous trouvez également une chambre, une buanderie, une salle de douche, un wc séparé ainsi que l'accès au garage. L'étage quant à lui vous offre trois belles chambres d'environ 14 m2, un dressing, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque, un wc séparé. Depuis l'intérieur de la maison, vous accédez à un grand garage de 20 m2 avec possibilité de créer une mezzanine pour agrandir l'espace de rangement par exemple. Côté extérieur, le jardin est clôt et arboré et il y a la possibilité de stationner entre 4 et 5 véhicules. La maison comporte de belles prestations : - plancher chauffant rafraichissant (PAC air/eau réversible) - volets roulants électriques - possibilités nombreux stationnements - placards/rangements - peu énergivore
La commune : Très prisée car idéalement située entre Chambéry, l'entrée dans le Grésivaudan, et les Bauges, elle combine les atouts de la ville et un environnement verdoyant. Vous y trouverez tout pour vivre en famille (commerces, professionnels de santé, crèches, écoles, terrain multisports etc. et circuler en voiture, en bus ou en vélo ! VISITE VIRTUELLE disponible Budget : 590 000 EUR, Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et nous permettre de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous au 06 18 98 21 75 ou par mail : a.dambrine@easyventeimmo.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
130 m²
4 538 €
39 m²
730 m²
6
4
1
1
2
2019
Sud
Est
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Annelyse DAMBRINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
