Vente maison 3 pièces

259 000 €

Maison récente 71m² avec Garage double 80m²

Saint-Mathurin 85150

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A SAISIR ! megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous propose à 10 mn des SABLES D'OLONNE sur la commune de SAINT-MATHURIN, idéalement situé à 200m à pied du petit bourg (écoles, supérette, pôle santé...), ce pavillon récent non mitoyen d'environ 71 m² habitables comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres d'env. 11 m² dont 1 avec dressing, salle d'eau. Le +++ Un superbe garage double d'environ 80 m² pour abriter camping car, bâteau et tout autre véhicule (2 portes motorisées H >3 m) ou le transformer en habitation pour des revenus locatifs. Le terrain de 649 m² vous réserve un espace intime exposé Sud et un petit coin potager, plusieurs emplacements de stationnement et la possibilité d'une extension. DPE C. Estimation des coûts annuels entre 570 € et 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015