A moins de 5 minutes de Ploudalmézeau, Aurélien LENAFF BSK IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine construite en 2008.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
L'habitation est aménagée de la manière suivante :
-Au RDC : hall d'entrée, salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée, cellier, WC, chambre parentale avec salle d'eau.
-A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau indépendant (pouvant servir de 5ème chambre).
Le logement est équipé d'un garage de 70 m2 et d'un abri de jardin.
Vous serez séduit par :
-aucun vis à vis avec une terrasse exposée plein sud
-magnifique plafond cathédrale dans la pièce de vie
-vie de plain-pied
-aujourd'hui, le garage est aménagé en salle de jeu
Points techniques :
-la maison est chauffée par aérothermie (pompe à chaleur)
-une cheminée est également présente
-le vide sanitaire est accessible, il est aménagé
-fenêtres alu et PVC avec volets électriques
-cloisons intérieures en plâtre au RDC (placo à l'étage)
-assainissement individuel
A visiter sans tarder !!
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 269992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 352 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 074 €
2822 m²
7
4
1
1
2008
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LENAFF AURELIEN
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