Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette maison individuelle clé en main, encore sous décennale d'environ 102 m² habitables située à quelques minutes de LESNEVEN sur LE DRENNEC.
Au coeur de LE DRENNEC, à proximité des transports et à moins d'un kilomètre des deux écoles primaires, de la pharmacie, des médecins, de la boucherie/charcuterie et de la boulangerie/pâtisserie notamment. A proximité des villes comme Plabennec, Le Folgoet, Lesneven où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Cette maison vous offre un espace de vie confortable et lumineux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez directement à la pièce de vie de plus de 40 m² qui est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée permet de profiter des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le local de la pompe à chaleur, l'accès au garage et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de belles tailles, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain de 446 m², un garage de 15 m² accessible depuis la maison, ainsi que la terrasse exposée Sud. Le jardin est agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
2 667 €
446 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.62 %
2021
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille L'HER
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