Vente maison 4 pièces

289 000 €

Maison récente de 87m² 4 pièces avec Vue Dégagée - Le Pouget

Le Pouget 34230

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Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, vous attend dans le charmant village du Pouget, à seulement 30 minutes de Montpellier. D'une surface habitable de 87m², elle est située sur un terrain de 300m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le salon-séjour. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments chaleureux en famille. Une grande baie vitrée donne accès à une belle terrasse, parfaite pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d'été. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, un véritable cocon de confort. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne est équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, pour satisfaire toutes vos envies de détente. Le jardin de 300m² est entièrement piscinable, idéal pour créer votre propre oasis de bien-être. Deux places de parking privatives sont également disponibles, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie agréable. Située à quelques pas des transports en commun (lignes de bus 665 et 667), vous pouvez rejoindre Montpellier ou Clermont l'Hérault en toute simplicité. Le cadre paisible et la proximité avec la nature font de cette maison le lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Cette maison récente représente une opportunité rare dans ce secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir cette perle et imaginez votre futur chez vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui je suis disponible 7 jours/7 de 9h à 21h. Cette annonce référence 253091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)