Maison récente de plain pied sur les hauteurs Rangueil
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, sur les hauteurs de Rangueil, dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie maison des années 2000 de plain pied. D'une surface de 93m² , elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine et véranda de 13m² très lumineuse (possibilité d'être chauffée et devenir habitable) ouverte sur le jardin sans aucun vis à vis pouvant accueillir une piscine. La partie nuit, bien isolée de la partie jour et accessible par quelques marches, comprend un dégagement avec placards, deux chambres avec également des placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier accueillant une chaudière et éventuellement un coin buanderie Maison idéale pour un couple avec 1 ou sans enfant Possibilité d'extension de 40m² environ. Visite virtuelle disponible sur notre site : www.grandsud.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
93 m²
368 m²
3
2
1
1
2000
Individuel gaz
Américaine équipée
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PAIN
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