A GAMBAIS, maison moderne de standing et de construction récente (RT 2012) avec 4 chambres et 2 salles de bain et douche, garage et beau jardin de plus de 500m² avec deux terrasses. Entrée avec placard, séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois de 2024, baies vitrées donnant sur la terrasse abritée d'une pergola exposée SUD-OUEST, cuisine moderne aménagée, buanderie/cellier avec fenêtre, wc avec lave-mains, accès au garage fermé. A l'étage le palier avec parquet dessert 4 chambres de 12 à 17 m² dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés. Accès au combles non aménageables. Très belle cour pavée pour stationner deux ou trois véhicules, cabanon de jardin, arbres fruitiers. Grande cave gravillonnée, aménageable en salle de jeux ou grand espace de stockage. Tout à l'égout, chauffage au sol, fibre, volets roulants électriques. Située au fond d'une impasse, l'environnement est calme et propose le ramassage scolaire de la maternelle au lycée. Commerces à moins de 3 kms. Gare ligne N à 6 minutes. Axe N12 PARIS-PROVINCE à 3 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)
