Maison récente normes RT2012, 138m2, 4 chambres, jardin, garage
Châtelaillon-Plage 17340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
***Une nouveauté Rochella Immobilier*** A Chatelaillon-plage, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de 2019, qui allie modernité, fonctionnalité et confort. Ce bien récent de 138m2 de surface habitable propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, un premier WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (55m2 de surface environ), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (dressing/salle d'eau). A l'étage, un vaste palier donnant sur 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire/douche italienne) et un second WC. Pour les extérieurs, 2 places de stationnement en façade, un garage attenant. A l'arrière du bien, une superbe pergola vitrée structure aluminium posée sur une terrasse bois exotique de 35m2 environ donnant sur un jardin arboré exposé Sud/Est. Maison lumineuse très saine et entretenue située dans un environnement calme et sans vis à vis. Rare sur le secteur, 'clin d'oeil' sur l'océan des 3 chambres à l'étage! Les plages sont à proximité immédiate de la maison! Commerces, écoles, marché couvert à seulement 5 minutes de vélo! Pour les prestations rien ne manque; adoucisseur d'eau, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible (split air/air), double vitrage aluminium qualitatif, terrasse bois exotique, pergola.... Une visite s'impose! Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22.
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 et 882.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
