Exclusivité, maison récente (2021) d?environ 95 m2 de plain-pied, située à Laval rive droite, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus.
Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie (45 m2) très lumineuse avec une cuisine aménagée et une grande arrière cuisine. Vous trouverez également de plain-pied un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d?eau avec double vasque, et un WC.
Normes RT2012 et PMR, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC/alu, volets roulants électriques. Très belles prestations ! Autre atout, vous bénéficierez de l?assurance dommage ouvrage pendant encore 7 ans !
Vous pourrez profiter d?un jardin très agréable, clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée sud accessible depuis la pièce de vie par de grandes baies coulissantes.
Vous disposerez également d?un garage (et son grenier) avec porte motorisée, d?une allée et de plusieurs places de parking à proximité.
Vous êtes à la recherche d?une maison récente, fonctionnelle, totalement de plain-pied ? Venez vite visiter !
DPE B ? GES B- Taxe foncière de 928 euros
Le prix est de 280 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
95 m²
2 947 €
45 m²
288 m²
4
3
1
1
2021
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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