77410 - VILLEVAUDE - À PROXIMITÉ DE L'AXE 104, SECTEUR PAVILLONNAIRE
MAISON DE 110 M² ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL TOTAL - 1020 M² DE TERRAIN
TERRASSE ENSOLEILLÉE DE PLUS DE 100 M² AVEC CUISINE D'ÉTÉ
3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING COMPLET - SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS
BOX - STATIONNEMENT IMPORTANT POUR PLUSIEURS VÉHICULES
TRÈS CALME - ET TRÈS LUMINEUX
INTÉGRALEMENT REFAITE À NEUF !
À SAISIR RAPIDEMENT !
Visite virtuelle sur demande.
Nathalie Léonard Husson vous propose cette charmante maison située à Villevaude, dans un secteur pavillonnaire.
Nichée au calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
VOUS Y POSEREZ VOS VALISES ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! ET MEUBLEE
INTÉGRALEMENT REFAITE À NEUF EN 2024 !
En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée avec une salle d'eau avec WC et meuble vasque, un coin rangement, puis un espace de vie lumineux et chaleureux.
Idéal pour accueillir famille et amis !
Avec ses 5 pièces aux volumes généreux, dont 3 chambres, cette demeure offre un confort optimal pour votre quotidien.
Laissez-vous charmer par la terrasse ensoleillée de 100m², avec une cuisine d'été, son bar, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
De plus, le sous-sol de 90m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, permettant également d'ouvrir sur un côté et d'être aménagé.
L'exposition sud de cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Tout reste au sein de la maison !
Très belle opportunité à saisir pour les premiers acquéreurs !
Chauffage par le sol : Pompe à chaleur - Géothermie
DPE C et GES A
Taxe foncière : 1029 €
Simulation bancaire réclamée de -1 mois pour toutes visites.
Laissez-vous séduire !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en excellent état !
Contactez Nathalie Léonard Husson au 06 62 06 89 82
Cette annonce référence 263077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 423 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 845 €
1020 m²
5
3
1
1
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Nathalie LÉONARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
